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Termografía de edificios con dron

Fachadas, SATE y cubiertas planas leídos enteros desde el aire: puentes térmicos, aislamiento mal colocado, fugas de aire y agua atrapada, situados sobre el alzado o la planta para corregirlos.

Qué ve la cámara térmica

Una cámara térmica mide la temperatura de la superficie. Cuando hay diferencia de temperatura entre el interior y el exterior del edificio, o cuando el sol ha calentado la cubierta durante el día, los defectos aparecen como zonas más calientes o más frías que el resto: el aislamiento que falta, el frente de forjado sin rotura de puente térmico, el agua que queda bajo la lámina.

Desde el dron la lectura es continua y llega a lo que desde el suelo apenas se ve: plantas altas, petos, encuentros con la cubierta. Trabajamos en Madrid y en el resto de España, y nos ocupamos de los permisos de cada vuelo, también en el espacio aéreo controlado de la ciudad.

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Termografía exterior de envolventes

Edificios Passivhaus y de alta eficiencia energética

Desde el interior, la termografía se hace estancia por estancia: la imagen queda fragmentada, depende del mobiliario y de poder entrar en cada vivienda. Desde fuera, el dron ve la envolvente completa y continua, con las plantas altas, los frentes de forjado, los encuentros con la cubierta y los petos, que desde el suelo apenas se ven.

En un Passivhaus los defectos son pequeños y localizados, y es justo ahí donde importa tener la fachada entera en una sola lectura: un frente de forjado sin rotura de puente térmico o un tramo con el aislamiento mal colocado aparecen como una línea o una mancha más caliente que el resto del paramento.

Qué incluye
  • Puentes térmicos en forjados, pilares, dinteles y carpinterías
  • Discontinuidades o faltas de aislamiento en fachada y cubierta
  • Fugas de aire por la envolvente, con el método combinado
Entregable
Mosaico térmico de cada fachada y de la cubierta, anomalías numeradas e informe
Cuándo
De noviembre a marzo, al amanecer o de noche

Método combinado con el blower door

Termografía exterior durante el ensayo en sobrepresión

El ensayo blower door mide cuánto aire se escapa del edificio, pero no dice por dónde. Si el ensayo se hace en sobrepresión mientras volamos, el aire interior, más caliente, sale por cada fuga y calienta la fachada justo en ese punto. Desde fuera, cada fuga se ve como una mancha caliente localizada.

Se aprovecha una visita que ya está prevista, no hay que entrar en las viviendas y el resultado es un plano de fachada con las fugas señaladas, listo para corregirlas antes de repetir el ensayo.

Alzado de un bloque de viviendas en térmica, de noche en invierno. 1 Tramo sin aislamiento · 2 Fuga en encuentro de carpintería · 3 Puente térmico en forjado de cubierta · 4 Pilar de esquina
Esquema ilustrativoAlzado de un bloque de viviendas en térmica, de noche en invierno. 1 Tramo sin aislamiento · 2 Fuga en encuentro de carpintería · 3 Puente térmico en forjado de cubierta · 4 Pilar de esquina
Sección: ventilador en sobrepresión y dron en el exterior
Esquema ilustrativoSección: ventilador en sobrepresión y dron en el exterior
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Control de calidad del SATE

Aislamiento por el exterior: durante la obra y en la recepción

Los defectos del SATE nacen casi siempre en la colocación: una junta abierta entre placas, tacos sin su tapón aislante, un encuentro con la carpintería o con el zócalo mal resuelto. Con el revestimiento aplicado dejan de verse y salen en el blower door, cuando corregirlos cuesta mucho más.

Un vuelo térmico antes del acabado revisa cada paño entero: los tacos forman una retícula de puntos y cualquier junta o hueco sin aislar la rompe. Con el sistema terminado, la misma inspección localiza despegues, humedad dentro del sistema y fisuras que dibujan las juntas de las placas.

Qué incluye
  • Vuelo térmico de cada paño antes del revestimiento
  • Recepción del sistema terminado: despegues, humedad y fisuras
  • En rehabilitación, medición de fachadas y huecos para presupuestar
Entregable
Alzados con cada defecto localizado, para corregir antes de cerrar el paño
Cuándo
Antes del acabado, con salto térmico; los despegues, con la fachada enfriándose tras el sol
Paño de SATE antes del revestimiento, de noche en invierno. 1 Tacos sin tapón aislante · 2 Junta abierta entre placas · 3 Encuentro con carpintería sin aislar · 4 Arranque sin rotura de puente térmico
Esquema ilustrativoPaño de SATE antes del revestimiento, de noche en invierno. 1 Tacos sin tapón aislante · 2 Junta abierta entre placas · 3 Encuentro con carpintería sin aislar · 4 Arranque sin rotura de puente térmico
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Humedad en cubiertas planas

Localizar el agua antes de levantar la cubierta

El agua atrapada bajo la impermeabilización almacena el calor del día. Al anochecer, las zonas mojadas se enfrían más despacio que las secas y aparecen en la imagen térmica como manchas de contorno irregular, normalmente alrededor de sumideros, petos y pasos de instalaciones.

Con el plano de humedades, la reparación se dirige: se abre solo donde hace falta. Es útil en la recepción de obra, en postventa y para resolver reclamaciones de garantía con un documento objetivo.

Qué incluye
  • Delimitación de las zonas húmedas sobre el plano de cubierta
  • Superficie afectada en m²
  • Recomendación de puntos de cata
Cuándo
Al anochecer, tras un día soleado y con la cubierta seca en superficie
Importante
La térmica indica dónde está el agua, no siempre por dónde entra: se confirma con medidor o cata
Planta de cubierta plana al anochecer. 1 Agua atrapada alrededor del sumidero · 2 Humedad junto al peto
Esquema ilustrativoPlanta de cubierta plana al anochecer. 1 Agua atrapada alrededor del sumidero · 2 Humedad junto al peto
Cubiertas planas transitables en edificación residencial
Cubiertas planas transitables en edificación residencial

Cómo trabajamos

  1. Revisamos el edificio y lo que hay que comprobar, y elegimos el momento: de noche o al amanecer en invierno para las fachadas; al anochecer, tras un día soleado, para las cubiertas planas.
  2. Tramitamos los permisos y las coordinaciones del vuelo y lo planificamos para cubrir cada fachada y la cubierta completa.
  3. Volamos con cámara térmica y visible a la vez, para poder situar e interpretar cada anomalía.
  4. Entregamos el mosaico térmico, las anomalías numeradas sobre alzados o planta y un informe que explica qué es cada una y qué conviene comprobar.

Preguntas frecuentes

¿Cuándo se puede hacer una termografía de fachada?

Hace falta una diferencia de temperatura clara entre dentro y fuera, del orden de 10 °C o más, sin sol directo sobre la fachada en las horas previas, sin lluvia y con poco viento. Por eso se hace de noviembre a marzo, de noche o al amanecer.

¿Y la de una cubierta plana?

Al anochecer de un día soleado y con la superficie seca. El agua atrapada bajo la impermeabilización se enfría más despacio que la cubierta seca y aparece como una mancha de contorno irregular.

¿La termografía ve a través de la pared?

No. Mide la temperatura de la superficie; lo que hay detrás se deduce de cómo se reparte ese calor. Por eso el informe indica qué conviene confirmar con medidor de humedad, cata o boroscopio.

¿Hay que entrar en las viviendas?

No para la termografía exterior. En el método combinado con el blower door, el técnico de estanqueidad hace el ensayo desde una puerta o una ventana del edificio mientras nosotros volamos fuera.

¿Tiene sentido en un Passivhaus?

Es donde más aporta: los defectos son pequeños y localizados, y tener la envolvente entera en una sola lectura ayuda a encontrarlos antes del ensayo final.

¿Qué pasa con el vidrio y el metal?

Reflejan la radiación de su entorno, así que su temperatura aparente no es fiable. Se interpretan con cuidado o se dejan fuera del análisis.

¿Hablamos de tu edificio o de tu obra?

Cuéntanos qué necesitas comprobar o medir y te respondemos con una propuesta concreta. altamiradronesrrss@gmail.com · +34 638 099 208

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